Stadt Memmingen:Konzeptvergabe Quartier Rosenviertel

Die Stadt Memmingen schreibt die Grundstücke des Quartiers Rosenviertel im Bereich des Bahnhofs in der Altstadt der Stadt Memmingen als Grundstückspaket zum Verkauf aus. Hierzu wird ein zweistufiges Konzeptvergabeverfahren durchgeführt.

Ziel des durchgeführten Wettbewerbs „Rosenviertel“ war ein städtebauliches Gesamtkonzept für die Quartiersentwicklung einschließlich des umgebenden Straßenraums. Hier sollen langfristig wirkungsvolle städtebauliche Maßnahmen zur Stärkung des Quartiers aufgezeigt werden. Durch die Innenstadtlage und die bereits vorhandene gute Erschließung des Viertels kann ein attraktives Quartier entwickelt werden. Ziel ist die Schaffung eines attraktiven, lebendigen, vielfältigen, durchmischten, verdichteten und durchgrünten Innenstadtquartiers.   

Lage des Plangebietes im Stadtplan (lilaner Kreis)

Ziel der Konzeptvergabe ist die Umsetzung des aus dem Wettbewerbsverfahren Rosenviertel hervorgegangenen Siegerentwurfs. Auf Grundlage des Siegerentwurfs von f64 Architekten und Stadtplaner GmbH, Kempten mit LARS Consult GmbH, Memmingen und Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten GmbH, München wurde durch das Büro f64 Architekten und Stadtplaner GmbH ein städtebaulicher Rahmenplan erstellt, welcher als Grundlage für die Konzeptvergabe dient. Die Umsetzung der Regelungen aus der Konzeptvergabe sind ein wesentlicher Bestandteil der Planung für die Konzeptvergabe.

Auszug aus dem Rahmenplan

Veräußerungsverfahren

Zur Veräußerung des Grundstücks wird ein offenes Auswahlverfahren durchgeführt, wobei der Grundstückspreis als Mindestpreis vorliegt. Die Zuteilung erfolgt nach einem transparenten Verfahren auf das beste Konzept.

Das Verfahren ist zweistufig aufgebaut:

Bewerbungsphase/Stufe 1: Projektidee und Nachweis der Eignung

In der Bewerbungsphase kann jedes interessierte Unternehmen eine Interessensbekundung abgeben. Möglich ist eine Einzelbewerbung oder die Bildung einer Bewerbergemeinschaft.

Zu veräußernde Grundstücke

Auf Grundlage der fristgerecht eingegangenen und vollständigen Interessensbekundungen wählt die Stadt Memmingen bis zu 5 geeignete Bewerber zur Teilnahme an der Einreichungsphase (Stufe 2) aus.

Einreichungsphase/Stufe 2: Planungs- und Realisierungskonzept

In Stufe 2 wird die Stadt Memmingen die ausgewählten Unternehmen zur Einreichung eines Planungs- und Realisierungskonzepts einladen. Eine Jury wird die eingereichten Konzepte bewerten und dem Stadtrat zur Entscheidung über die Zuteilung des Grundstückspakets vorlegen.