Stadt Memmingen:Bauliche Maßnahmen

Bauwesen

Zum Hauptinhalt

Ansprechpartner Bauliche Maßnahmen - Stadtplanung

Uwe Weißfloch (Projektleiter) oder

Silvia Sichler
Schlossergasse 1

87700 Memmingen

Tel. 08331/850-519

sozialestadtost(at)memmingen.de

Bürger- und Familienhaus

Im Bereich südlich des Münchner Kreisverkehrs, östlich der Münchner Straße sowie westlich des Bayern Rings soll ein Bürger- und Familienhaus mit Café und Bankfiliale entstehen. Hierfür erfolgte im Jahr 2021 die Durchführung eines Realisierungswettbewerbs.

Das Bürger- und Familienhaus soll ein Ort der Begegnung aller Generationen und Kulturen im Quartier sein. Neben dem Angebot einer 5-gruppiegen Kindertageseinrichtung und eines offenen Jugendtreffs, fungiert das Bürger- und Familienhaus als Einrichtung zur Förderung des bürgerschaftlichen Engagements und zur Unterstützung einer aktiven Bürgergesellschaft.

Neben den der jeweiligen Nutzung zugeordneten Freiflächen soll ein öffentlicher Kinderspielplatz entstehen.

Derzeit ist leider nicht klar, bis zu welchem Zeitpunkt das Projekt realisiert werden kann.

Umgestaltung Schießstattgarten

Die Vorbereitende Untersuchung sieht unter anderem die Umgestaltung des Schießstattgartens im Kreuzungsbereich der Benninger Straße / Schießstattstraße als bedeutsame Maßnahme vor. Auch im Rahmen der Bürgerbeteiligungen wurde das bestehende Defizit mehrfach angesprochen.

Der Bereich zwischen den beiden Straßenabzweigen der Schießstattstraße und Bennigner Straße stellte sich als große isolierte Grünfläche dar. Ziel der Planung ist es, einen Platzcharakter mit Grünbereichen, ein angemessenes Spielplatzangebot sowie entsprechende Aufenthaltsbereiche zu schaffen. Dies soll durch die bereits durchgeführte Neuordnung der verkehrlichen Situation der Düttel- und Wiesenstraße, dem Rückbau der Rechtsabbiegespur der Schießstattstraße und der daraus folgenden Reduzierung der Verkehrsfläche erfolgen.

 

Durch den Rückbau der südlichen Rechtsabbiegespur und der daraus folgenden Reduzierung der Verkehrsfläche, stellt sich die vorhandene Grüninsel nicht mehr isoliert dar. Somit kann dieser Bereich ganz anders genutzt und wahrgenommen werden. Um auch weiterhin die Anbindungen der Straßen gewährleisten zu können, wurde die Düttelstraße an die Benninger Straße und die Wiesen- an die Schießstattstraße angebunden. Um die fußläufigen Verbindungen zu stärken, wurde die Düttelstraße in diesem Teilbereich als verkehrsberuhigter Bereich ausgestaltet. Entlang der Schießstattstraße wurde im nordöstlichen Abschnitt ein Multifunktionsstreifen gebaut. 

 

Die Umgestaltung des Schießstattgartens sieht einen gartenähnlichen Charakter mit Aufenthalts-, Grün- und Spielbereichen vor. Um die Fußwegeverbindung Schießstattstraße / Benninger Straße weiterhin aufrechterhalten und die Barrierefreiheit zu den einzelnen Bereichen gewährleisten zu können ist eine Wegeverbindung von West nach Ost geplant. Des Weiteren blieb der vorhandene Gehweg entlang der Schießstattstraße und Benninger Straße weiterhin bestehen. Durch den Rückbau der Schießstattstraße wurde im südlichen Bereich eine große Freifläche geschaffen. Mittels dieser gewonnenen Fläche kann die Hauptnutzung in diesem Bereich erfolgen und der vorzufindende gut zu erhaltene Baumbestand in den Gartencharakter integriert und mittels Hecken- und Strauchpflanzungen verdeutlicht werden. Die entstehenden Klimahaine ergänzen den Lebensraum für Tiere. Durch Modellierungen werden Liegewiesen zum Sonnen geschaffen und die Eingangsbereiche betont. Eine Pergola mit entsprechenden Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Im südlichen Bereich sind konzentriert Spielmöglichkeiten vorgesehen. Hier sind zum Beispiel eine Boccia-Bahn, eine Rutsche, Wipptiere, ein Stangenwald sowie ein Sandspielbereich inklusive barrierefreien Sandspieltisch angedacht. Im Zentrum, unterhalb der Pergola, wird das Angebot durch ein Wasserbecken ergänzt. Mittels ansprechenden Ausstattungselementen werden Aufenthaltsbereiche geschaffen. Darüber hinaus ist aufgrund der guten Resonanz ein zweiter offener Bücherschrank im Osten geplant. Die Seitenbereiche, östlich der Düttelstraße und westlich der Wiesenstraße, wurden in das Gesamtkonzept mit einbezogen.

 

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 21.07.2020 den Entwurf zustimmend zur Kenntnis genommen. Basierend auf diesen Beschluss erfolgte die Einreichung des Zuwendungsantrags sowie die Zustimmung durch die Regierung von Schwaben. 

In der Zwischenzeit sind bereits die Straßenbauarbeiten abgeschlossen. Derzeit findet die Umgestaltung des Platzes statt. 

 

 

 

 

Spielplatz Waldfriedhofstraße/Lisztstraße

Auf Grund der neuen städtebaulichen Situierung im Bereich der Bebauungsplanänderung 7_Ä1 „An der Waldfriedhofstraße“ und als Ergebnis der Untersuchungen der Sozialen Stadt Ost erfolgte die Planung sowie Umsetzung des Spielplatzes an der Waldfriedhofstraße. Bei der Erneuerung stand das Thema Inklusion, die Einbeziehung verschiedener Personengruppen sowie das gemeinschaftliche Miteinander im Fokus. Es ist ein Platz für Alle entstanden. 

Unter anderem erfolgte die Umsetzung folgender Spielgeräte:

- Sandkasten mit Sandtisch

- Generationenschwinger und Hängemattenschaukel

- Murmelspiel

- Stehwippe und Rollstuhlwippe

- Wipptiere sowie Springplatte

- Tischtennisplatte

- Kletter- und Balancieranlage mit Spieleturm sowie Rutsche

- Trampolin

- Seilbahn

- Multifunktionsspielfeld

- Senioren Fitnessgeräte

Mit Hilfe der Wegeverbindungen sowie der gewählten Materialien wie z.B. einer wassergebundenen Decke und Kunststoffwaben, wird eine gute Erreichbarkeit der meisten Spielgeräte gewährleistet. Aufenthaltsbereiche sowie - qualitäten werden durch entsprechende Ausstattungselemente, der definierten Grünbereiche, der Spielwiese sowie der Bepflanzung geschaffen.

Die Schüler der Lindenschule haben die aufgestellten Müllgefäße bemalt sowie drei Infotafeln zu den Themen "Heimische Bäume in Memmingen", "Der Borkenkäfer - ein Feind des Baumes" und "Tiere in unserem Stadtwald" gestaltet.

Erhebliche Einsparungen wurden durch die Herstellung von selbst angefertigtem Mobiliar durch die Stadtgärtnerei erzielt. 

Die Planung erfolgte durch das Stadtplanungsamt, die Umsetzung durch das Garten- und Friedhofsamt.

Am 19.05.2021 erfolgte die offizielle Eröffnung durch Herrn Oberbürgermeister Manfred Schilder.

Fußwegeverbindung Marienrain

Die Vorbereitende Untersuchung sieht unter anderem die Aufwertung der Fußwegeverbindung zwischen Ost- und Weststadt im Teilbereich Marienrain als bedeutsame Maßnahme vor.

Der Fußweg Marienrain stellt eine wichtige Verbindung zwischen der Benninger Straße und dem Ziegeltörle sowie im weiteren Verlauf zur Freudenthalstraße und einem zukünftigen Anschluss zu den Bahngleisen dar. Ziel war es, eine durchgängige fußläufige Verbindung zu schaffen und diese entsprechend auszubauen.

Durch die Neugestaltung wurde eine klare Ablesbarkeit der öffentlichen Wegeverbindung geschaffen und der Baumbestand erhalten.

Des Weiteren wurden Aufenthaltsqualitäten durch ansprechende Ausstattungselemente, einer hochwertigen Gestaltung, einer Baumbeleuchtung sowie der Grünbereiche geschaffen. Auch die Barrierefreiheit wurde durch den geplanten Pflasterbelag, aber auch durch entsprechende Sitzbänke gewährleistet. Zum südöstlichen Privatgrundstück ist eine Absturzsicherung in Form eines Geländers errichtet.

Mit der Aufwertung wird der Weg der wichtigen Bedeutung für den Fußgängerverkehr gerecht.

 

Neugestaltung Spielplatz Haienbach

Der Spielplatz Haienbach liegt südlich des Münchner Kreisverkehrs sowie südlich der Wohnsiedlung Kalker Feld.

Ziel der Planung war es, dem Spielplatz eine thematische Gestaltung und damit einen individuellen Charakter zu geben. Durch die Lage entlang des Haienbachs wurde das Thema Spiel- und Erlebnisraum Bach/Wasser für den Spielplatz aufgenommen. 

Die Umgestaltung des Spielplatzes sieht eine Konzeptionierung für drei Altersgruppen vor. Spielangebot für Kinder bis 6 Jahre, ab 6 Jahre und für Erwachsene/Jugendliche.

Im Spielplatzbereich für Kinder bis 6 Jahre sind ein künstlicher Bachlauf, ein Sandspielbereich sowie thematische Spielgeräte umgesetzt. Mittels Rasen-Kunststoffwaben können bestimmte Bereiche ebenso mit dem Rollstuhl erreicht werden.

Durch eine künstlich geformte Felslandschaft mit Kletter- und Balancierelementen, einer großen Schaukel sowie einer Riesenrutsche wird ein Angebot für Kinder ab 6 Jahren geschaffen.

Im nördlichen Bereich stehen eine Bocciabahn und eine Tischtennisplatte zur Verfügung.

Aufenthaltsqualitäten werden durch ansprechende Ausstattungselemente, den unterschiedlichen Materialien, einer Beleuchtung entlang der Wegeverbindungen, der Grünbereiche sowie der Integration der bestehenden Bepflanzung geschaffen. Des Weiteren wurde in zwei Bereichen das Bachufer zugänglich gestaltet und mit Hilfe einer Informationsstele die Geschichte dargelegt. Die Gestaltung der Vogelhäuser erfolgte durch Schülerinnen und Schüler der Edith-Stein-Schule und Herrn Kaufmann. 

 

 

Nach knapp 2 Jahren Bauzeit und einigen Verzögerungen konnte der Spielplatz am 29.09.2021 durch Herrn Oberbürgermeister Manfred Schilder eröffnet werden. 

Förderprogramm

In der Stadtratssitzung vom 13.07.2020 wurde das Förderprogramm im Bereich des Sanierungsgebiets "Memmingen - Ost" unter dem Vorbehalt einer Förderung durch die Regierung von Schwaben und der städtischen Haushaltsmittel beschlossen. Die Veröffentlichung erfolgte am 24.07.2020 im Satzungs- und Verordnungsblatt.

Das Förderprogramm sieht die Förderung zur gestalterischen Verbesserung der Fassaden und Hauseingangsbereiche, einschließlich Fassadenbegrünungen sowie der Fenster und Türen vor. Des Weiteren beinhaltet das Programm Wohnumfeldverbesserungen durch die eine gestalterische und städtebauliche Verbesserung erzielt werden soll.

Ziele des Förderprogramms sind eine ganzheitliche Verbesserung des städtebaulichen Erscheinungsbilds, die Behebung des Modernisierungsrückstaus, eine Initialzündung für andere Maßnahmen, eine Imageverbesserung für den Memminger Osten, einen Erhalt der prägenden Gebäudetypologien und Architekturelementen sowie eine Verbesserung des Wohn- und Wohnumfeldsituation zu erzielen.

Das Förderprogramm sieht unter anderem folgende Regelungsinhalte vor:

 

 

 

Räumlicher Geltungsbereich

Das Förderprogramm gilt innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes „Memmingen-Ost“.

 

Förderfähige Maßnahmen

Förderfähig sind gestalterische Verbesserungen der Fassaden und Hauseingangsbereiche, einschließlich einer Fassadenbegrünung. Ausgenommen hiervon sind Fenster und Türen die in Kunststoff ausgeführt werden. Im Rahmen der Wohnumfeldverbesserung werden Freiflächenerneuerungen, Pflasterungen, Bepflanzungen und Einfriedungen gefördert, sofern die Maßnahmen unmittelbar zum Zweck der Wohnumfeldverbesserung durchgeführt werden, eine gestalterische und städtebauliche Verbesserung erreicht sowie wasserdurchlässige Beläge und einheimische Gehölze gewählt werden.  

Förderfähig sind nur Maßnahmen, die den Zielen des Sanierungsgebietes „Memmingen-Ost“ und des Förderprogramms entsprechen und nicht im Rahmen einer öffentlich-rechtlichen Verpflichtung durchzuführen sind.

 

Umfang der Förderung

Die Förderhöhe ist grundsätzlich davon abhängig, ob das Grundstück innerhalb oder außerhalb einer Erhaltungssatzung liegt. Innerhalb einer Erhaltungssatzung sind höhere Förderansätze definiert. Darüber hinaus kann der Höchstsatz nur bei einer vollumfänglichen Sanierung ausgeschöpft werden. Bei der Förderhöhe ist die Sanierungsabsicht entscheidend. Die Förderhöhen können dem beiliegendem Entwurf entnommen werden.

 

Um die Fördermöglichkeiten Ihres Vorhabens abklären zu können, nehmen Sie bitte frühzeitig Kontakt mit Frau Silvia Sichler, Tel.: 08331/850-514 bzw. silvia.sichler@memmingen.de auf.  

 

Bike- und Skatepark sowie Spiel-, Jogging- und Spazierrundweg Haienbach

Im Maßnahmenplan sowie Maßnahmenbericht ist eine der Maßnahmen die Errichtung eines Bike- und Skateparks zwischen Tiroler Ring und Haienbach. Dabei geht es um die Ergänzung des bestehenden Jugendspielangebots auch im Hinblick auf die zukünftige bauliche Entwicklung im Bereich des vorhandenen Spielplatzes am Münchner Kreisverkehr. Die Vorbereitende Untersuchung sieht dabei die Schaffung von altersgerechten Spiel- und Sportangeboten wie Biketrack und Skateobjekten mit einem Beteiligungsprozess der Bürgerschaft vor. Durch den Wegfall des Bolzplatzes zugunsten des Bürger- und Familienhauses ist eine Ersatzmaßnahme für Jugendspielangebote erforderlich. Das Kleinkinderspielangebot wird weiterhin im Umfeld des zukünftigen Bürger- und Familienhauses bestehen bleiben. Des Weiteren beinhaltet der Maßnahmenbericht die Maßnahme Spiel-, Jogging- und Spazierrundweg. Hierbei ist angedacht, eine individuelle thematische Gestaltung der Spielbereiche sowie eine bessere Anbindung des angrenzenden Grünraums und einen weitläufigen, zusammenhängenden Bewegungsraum für Spaziergänger, Radfahrer, Bewohner und Jogger auszubilden.

 

Der nun vorliegende Entwurf sieht unterschiedliche Zonierungen und Themen vor. Dabei spielen die Themen Bike- und Skatepark, Naturerlebnis, Aufenthaltsqualitäten, Begegnung, Bewegung, Erholung sowie Spielbereiche eine wesentliche Rolle. 

 

Skateanlage und Pumptrack

Im nördlichen Bereich befindet sich eine großzügige, moderne Skateanlage. Hergestellt werden soll diese aus Beton. Die geplanten Elemente wurden mit der interessierten Skateszene besprochen und kombinieren Flowpark mit einer halben Bowl, so dass unterschiedliche Nutzungsbereiche mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden angeboten werden.

Räumlich getrennt vom Skatepark befindet sich südlich angrenzend der Pumptrack in asphaltbauweise. Hier werden Routen mit Kurven und Wellenbahnen in verschiedenen Schwierigkeitsgraden umgesetzt, welche insbesondere mit Fahrrädern befahren werden können. Der Pumptrack wird nach Westen von einer Graffitiwand gerahmt, die kreativ genutzt werden kann. Ein inklusiver Trinkbrunnen und verschattete Sitzbereich ergänzen hier das Nutzungsangebot.

Angesichts der Anregungen aus der Bürgerschaft soll eine Flutlichtanlage im Bereich der Bike- und Skateanlage angebracht werden, um dieses Sportangebot auch bis in die Abendstunden hinein nutzen zu können. Zusätzlich zu Skate- und Pumptrack wird der Hauptweg in den Abendstunden ausgeleuchtet.

 

Zentraler Platz, Streuobstwiese, Trimm-Dich

Im mittleren Bereich ist ein großer zentraler Platz vorgesehen. Dieser soll unter anderem zum Aufenthalt und Verweilen einladen. Für Veranstaltungen ist eine Open Stage geplant und genug Raum für mobile Stände. Eine Pergola dient hier als Sonnen- und Regenschutz. Für das gemeinsame Miteinander gibt es eine Grillmöglichkeit.

An den zentralen Platz angelagert findet sich nun auch der asphaltierte Laufradtrack für Kinder und ein Scooterloop für Rollerfahrende. Durch diese Verortung werden Nutzungskonflikte auch zwischen den Altersgruppen bestmöglich vermieden.

Südlich angrenzend an den zentralen Platz bietet ein Naturrasenfeld, ein Teqballbereich und ein Sandplatz mit Sonnenliegen, genügend Platz für Bewegungs- und Sportaktivitäten.

Es wurde darauf geachtet, dass viele Angebote inklusiv umgesetzt werden.

 

WC-Haus

Anregungen aus der Bürgerschaft haben ergeben, dass eine öffentliche WC Anlage notwendig ist. Diese wird barrierefrei am zentralen Platz umgesetzt.

 

Naturerlebnis, Erholung

Um den Naturraum noch erlebnisreicher zu gestalten und erlebbarer zu machen, sieht die Planung im südlichen Bereich eine extensive Wiese mit Obstbäumen und Bienenweide vor. Des Weiteren wird ein natürlicher Zugang zum Haienbach geschaffen. Zusätzlich wird sich eine inklusive Kneipstation in direkter Nachbarschaft zum Haienbach errichtet, um so das Element Wasser erlebbar zu machen.

Zur barrierefreien Erreichbarkeit der einzelnen Bereiche bleibt der bestehende Fuß- und Radweg erhalten und zusätzliche Wegeverbindungen sind angedacht.

Ergänzt wird das Bewegungsangebot durch einen Trimm-dich-Pfad entlang der Streuobstwiese, welcher unter anderem die Themen Gleichgewicht, Springen, Beweglichkeit, Schnelligkeit und Kraft abdeckt. Viele Stationen sind inklusiv nutzbar.

 

Sichtschutzwall und Bepflanzung

Der gesamte neugestaltete Bereich wird zum Tiroler Ring hin durch einen bepflanzten Sichtschutzwall vom Verkehr abgeschirmt werden. Dieser hat unter anderem Sicherheits- sowie Lärmschutzfunktionen. Bei den gesamten Strauch- und Baumpflanzung im Projektgebiet wird sich an den angrenzenden Biotoptypen orientiert. Die vorhandenen Arten werden um weitere zukunftsfähige Gattungen ergänzt. Es werden außerdem Wildbienen- und Schmetterlingswiesen angelegt.

 

Mit der Neugestaltung kann aus einer landwirtschaftlichen Fläche ein Ort der Begegnung, des Erholens, der sportlichen Betätigungen, der vielfältigen Freizeitnutzungen, des Erlebens und des Miteinanders entstehen. Ergänzt werden alle angedachten Angebote, durch vielfältige nutzbare Möblierungen, Fahrradständer, eine E-Bike Ladestation sowie wegweisenden und informationsgebenden Tafeln.

 

Angesichts der Haushaltslage der Stadt Memmingen wird die Umsetzung des Projektes und die weiteren Planungsschritte jedoch bis auf weiteres verschoben.

 

 

Ansprechpartner Bauliche Maßnahmen - Stadtplanung

Uwe Weißfloch (Projektleiter) oder

Silvia Sichler
Schlossergasse 1

87700 Memmingen

Tel. 08331/850-519

sozialestadtost(at)memmingen.de